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力度不松》为题
2018-01-18 08:46
来源:未知
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报道援引中国房地产业协会副会长朱中一的话说,当前房地产市场调控进入攻坚阶段,几大领域的顶层设计尤其重要,其中之一是房地产持有税在评估、普查等环节的技术完善。另外,土地招拍挂制度和中央与地方的事权、财权再分配,都将作为中长期的制度进行考虑。

《人民日报》援引财政部财政科学研究所所长贾康的话说,房地产调控要标本兼治、收入分配要有效遏制差异扩大,房产税改革非常必要。

业内人士普遍认为,当前楼市调控的关键不是继续加码,而是要把现有的政策执行好。《人民日报》提出,调控一旦放松,必然面临房价报复性反弹。坚持调控不放松,在执行好现有调控政策的同时,关键是要利用当前市场平稳的时候,加快启动制度改革。

房产税之外,房地产投资信托基金(reits)作为一种新的房地产投资工具,同样备受期待。《人民日报》援引中房集团理事长孟晓苏的话说,通过金融创新可以有效推动中国房地产制度的改革。reits到了在中国推出的好时机,尤其在租赁型保障房市场,reits将是生力军。

相比一些分析师们的不以为然,《人民日报》的态度颇多玩味。29日,该报以《7月份,北京、上海、深圳等一线城市房价环比出现停涨楼市调控方向不变,力度不松》为题,刊发近3000字的长文称,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。7月中旬召开的国务院常务会议传出这则消息,清晰地表明了中央政府对房地产调控的态度非但不会放松,还将继续加力。

不过,该报记者同时也了解到,以限购、差别化信贷政策等为核心的调控政策,在一线城市执行得较好,但在一些二三线城市,某些政策执行得还不严格。

住建部政策研究中心副主任秦虹说,在现阶段银行信贷收紧的局面下,房地产基金的可操作性显得非常重要。只有加快金融改革,才能让房地产业摆脱过度依赖信贷资金、发展不稳定的现状。

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